Flexibles Mehrfamilienhaus in Vettweiß - Ihr Wunschprojekt mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
431.280 €
Grundstück
ca. 461 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
431.280 €
Grundstück
ca. 461 m²
52391 Vettweiß - Soller
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDJAX88PGZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Vettweiß bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 141,35 m² erleben Sie modernen Wohnkomfort in zwei Etagen. Das Grundstück misst großzügige 461,00 m² und bietet ausreichend Raum für Ihre Familie und gemeinsame Aktivitäten. Das Haus ist mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern optimal für Paare oder kleine Familien geeignet. Zudem erfüllt das Gebäude den KfW 55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Das Projekt bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Profitieren Sie von der Kombination aus innovativer Architektur und nachhaltiger Holzrahmenbauweise - ein Zuhause, das nicht nur behaglich, sondern auch zukunftssicher ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 461 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
431.280,00 €
Preis/m²
3.058,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Die Echtholztreppe und die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen die Qualität des Hauses. Zum Lieferumfang gehören zudem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten eine optimale Wärmeisolierung, während die Haustechnik inklusive Rohrleitungen für eine moderne Infrastruktur sorgt.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro. Sie übernehmen den Trockenbau und den Estrich selbst, was Ihnen erhebliche Kostenersparnisse ermöglicht. Mit der Unterstützung durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönlichem Ausbauberater sind Sie bestens vorbereitet, Ihr Traumhaus selbst weiterzuentwickeln.

Lagebeschreibung

Traumgrundstück in idyllischer Wohnlage in einem Ortsteil von Vettweiß

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Zum Verkauf steht ein projektiertes, voll erschlossenes Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Vettweiß. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Lage - Ruhe trifft Weitblick

Das Grundstück befindet sich in einer wunderschönen Wohngegend und überzeugt durch seine besonders ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Genießen Sie den unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder und erleben Sie jeden Tag die Vorzüge einer naturnahen Umgebung.

Als Zentralort der Gemeinde bietet Vettweiß mit rund 2.600 Einwohnerinnen und Einwohnern eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Vereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Eingebettet in die reizvolle Zülpicher Börde mit ihrer beeindruckenden Burgenlandschaft und dem Fauna-Flora-Habitat-Gebiet der Drover Heide im Westen, bietet Vettweiß am Rande der Voreifel ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Natur und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Bebauungsmöglichkeiten

Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein maßgeschneidertes Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Highlights auf einen Blick

- Voll erschlossen
- Attraktive und ruhige Wohnlage
- Familienfreundliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr
- Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten
- Naturnahe Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- Flexible Bebauungsmöglichkeiten
- Ideal für junge Familien, Berufspendler, Naturliebhaber oder als wertbeständige Investition

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Baugrundstück in einer der schönsten Wohnlagen von Vettweiß. Hier entsteht der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause - ruhig gelegen, naturnah und dennoch bestens angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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