Individuell geplantes Einfamilienhaus in Vettweiß - Flexibilität trifft auf Qualität und Service von allkauf

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.300 €
Grundstück
ca. 457 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.300 €
Grundstück
ca. 457 m²
52391 Vettweiß - Soller
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1J15AKQQA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Vettweiß bietet Ihnen 124,90 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,0 Zimmer in einer Ebene. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Das 457 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ausreichend Freiraum und Gestaltungsspielraum rund um Ihr neues Zuhause. Die Planung des Hauses richtet sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung und modernen Holzrahmenbauweise genießen Sie maximale Freiheit und Qualität zugleich.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 457 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.300,00 €
Preis/m²
3.082,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten.
Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Innentüren, Zargen und Fliesen sowie sanitäre Objekte im Lieferumfang enthalten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein Dämm- und Beplankungspaket gewährleisten Energieeffizienz und Wohnkomfort. Das Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie bei Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können.

Lagebeschreibung

Traumgrundstück in idyllischer Wohnlage in einem Ortsteil von Vettweiß

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Zum Verkauf steht ein projektiertes, voll erschlossenes Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Vettweiß. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Lage - Ruhe trifft Weitblick

Das Grundstück befindet sich in einer wunderschönen Wohngegend und überzeugt durch seine besonders ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Genießen Sie den unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder und erleben Sie jeden Tag die Vorzüge einer naturnahen Umgebung.
Als Zentralort der Gemeinde bietet Vettweiß mit rund 2.600 Einwohnerinnen und Einwohnern eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Vereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Eingebettet in die reizvolle Zülpicher Börde mit ihrer beeindruckenden Burgenlandschaft und dem Fauna-Flora-Habitat-Gebiet der Drover Heide im Westen, bietet Vettweiß am Rande der Voreifel ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Natur und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Bebauungsmöglichkeiten
Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein maßgeschneidertes Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Highlights auf einen Blick:

- Voll erschlossen
- Attraktive und ruhige Wohnlage
- Familienfreundliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr
- Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten
- Naturnahe Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- Flexible Bebauungsmöglichkeiten
- Ideal für junge Familien, Berufspendler, Naturliebhaber oder als wertbeständige Investition

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Baugrundstück in einer der schönsten Wohnlagen von Vettweiß.

Hier entsteht der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause - ruhig gelegen, naturnah und dennoch bestens angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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