Individuelle Doppelhaushälfte in Vettweiß - Komfortabler Wohntraum nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.029 €
Grundstück
ca. 488 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.029 €
Grundstück
ca. 488 m²
52391 Vettweiß - Froitzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SG6S6MXJTH

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Vettweiß wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt. Auf einer Wohnfläche von 112,64 m² mit 3,0 Zimmern verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 488 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen. Das Gebäude erfüllt den KfW-55 Standard und ist damit auf einem aktuellen energetischen Niveau ausgelegt. Das durchdachte Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu planen, um sich ein individuelles und komfortables Wohnambiente zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits ein attraktives Paket enthalten, bei dem Sie den Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst übernehmen können. Dieses Paket umfasst unter anderem die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so können Sie Kosten sparen und aktiv mitgestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit modernen Fertighäusern zum Selbstausbau eine ideale Kombination aus hoher Qualität, großer Flexibilität und Kosteneinsparungen. Die Auswahl an Haustypen ist vielfältig und reicht vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Unsere erfahrenen Fachleute begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus und sorgen mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für eine sichere Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 488 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.029,00 €
Preis/m²
3.885,21 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte präsentiert sich gehoben und umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Kombination mit einer effizienten Haustechnik gewährleistet angenehme Raumtemperaturen und unterstützt einen wirtschaftlichen Betrieb. Zu den hochwertigen Details zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodengleiche Duschen und moderne Sanitärobjekte. Die Räume überzeugen zudem mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Haustechnik ist vollständig installiert und beinhaltet neben der Wärmepumpe auch die nötigen Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Vettweiß bietet eine ruhige und attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig finden Sie in der Umgebung zahlreiche Natur- und Erholungsflächen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Diese Kombination aus verkehrsgünstiger Anbindung und naturnaher Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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