Individuell geplantes Einfamilienhaus in Vettweiß - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
353.280 €
Grundstück
ca. 457 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
353.280 €
Grundstück
ca. 457 m²
52391 Vettweiß - Soller
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T819EZVXHT

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Vettweiß, das genau Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Dieses hochwertige Fertighaus bietet auf 91,07 m² Wohnfläche in 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie, mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen einzubringen, sodass Ihr Zuhause einzigartig wird. Das Projekt verfolgt das Ziel, Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause zu schaffen, das modern, funktional und energieeffizient ist. Gebaut nach KfW 55 Standard, genießen Sie nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Die großzügige Grundstücksfläche von 457 m² bietet Ihnen zudem attraktive Außenbereiche für Erholung und Freizeit. Mit allkauf setzen Sie auf ein bewährtes Baukonzept, bei dem Sie den Innenausbau nach Ihren Präferenzen und Fähigkeiten gestalten können. Das enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker unterstützt Sie dabei, indem Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen von Profis übernommen werden, während Trockenbau und Estrich von Ihnen ausgeführt werden können. So profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus Kostenersparnis und professioneller Qualität.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 457 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
353.280,00 €
Preis/m²
3.882,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Details aus:

- KfW 55 Standard für höchste Energieeffizienz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe für eine elegante Verbindung der Etagen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Haustechnikpaket mit Rohrleitungen und moderner Elektroinstallation

Besonderes Highlight: Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits inklusive und ermöglicht Ihnen, den Innenausbau flexibel und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, während wichtige technische Gewerke fachgerecht umgesetzt werden.

Lagebeschreibung

Traumgrundstück in idyllischer Wohnlage in einem Ortsteil von Vettweiß

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Zum Verkauf steht ein projektiertes, voll erschlossenes Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Vettweiß. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Lage - Ruhe trifft Weitblick

Das Grundstück befindet sich in einer wunderschönen Wohngegend und überzeugt durch seine besonders ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Genießen Sie den unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder und erleben Sie jeden Tag die Vorzüge einer naturnahen Umgebung.

Als Zentralort der Gemeinde bietet Vettweiß mit rund 2.600 Einwohnerinnen und Einwohnern eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Vereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Eingebettet in die reizvolle Zülpicher Börde mit ihrer beeindruckenden Burgenlandschaft und dem Fauna-Flora-Habitat-Gebiet der Drover Heide im Westen, bietet Vettweiß am Rande der Voreifel ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Natur und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Bebauungsmöglichkeiten

Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein maßgeschneidertes Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Highlights auf einen Blick

- Voll erschlossen
- Attraktive und ruhige Wohnlage
- Familienfreundliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr
- Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten
- Naturnahe Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- Flexible Bebauungsmöglichkeiten
- Ideal für junge Familien, Berufspendler,
Naturliebhaber oder als wertbeständige Investition

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Baugrundstück in einer der schönsten Wohnlagen von Vettweiß. Hier entsteht der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause - ruhig gelegen, naturnah und dennoch bestens angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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