Attraktives Mietshaus mit sieben gut vermieteten Wohnungen!

Wohnfläche
ca. 508 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
1.400.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
Wohnfläche
ca. 508 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
1.400.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
94234 Viechtach - Viechtach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FP7PJ1UQBU

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Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein top gepflegtes 7-Parteienhaus in Viechtach. Gebaut wurde es 1995 in Massivbauweise. Auf vier Ebenen verteilen sich die sieben gut vermieteten Wohnungen. Die Wohnungen sind ungefähr zwischen 44 und 100 m² groß. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Ein Hausmeister, der ebenfalls im Haus wohnt, kümmert sich zuverlässig um die Außenanlage und um alles was täglich anfällt. Für die Mieter steht ein großer Carport zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 122,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1995

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 508 m²
Grundstück
ca. 1500 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.400.000,00 €
Preis/m²
2.755,91 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.595,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.595,00 EUR
Stellplätze
7
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- großes Carport
- Balkon bzw. Terrasse an jeder Wohnung
- Garten


Lagebeschreibung

Viechtach bietet seinen Bewohnern alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ärzte, Geschäfte, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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