Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Stadtlage

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus in Viechtach überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse sowie durch eine schöne Aussicht, die dem Objekt eine besondere Wohnqualität verleiht. Ohne Durchgangsverkehr genießen Sie hier ein angenehmes, privates Wohnumfeld - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Vermieten sinnvoll miteinander verbinden möchten. Das Haus bietet durch seine Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einliegerwohnung lässt sich relativ einfach abtrennen und eignet sich damit hervorragend zur separaten Nutzung, etwa für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Der teilausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial und kann je nach Bedarf weiterentwickelt oder als praktische Nutzfläche verwendet werden. Der gepflegte Gesamtzustand des Hauses unterstreicht den soliden Charakter dieser Immobilie. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, flexibler Nutzung als Zweifamilienhaus und der attraktiven Aussicht macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein Haus in Viechtach kaufen möchten und Wert auf Lage, Substanz und Perspektive legen.

Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung