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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.980 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.980 €
Grundstück
ca. 479 m²
94234 Viechtach - Viechtach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PBTFJ1U7YN

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert gefertigte Bungalow bietet Ihnen ein individuell gestaltbares Zuhause, das exakt nach Ihren Vorstellungen und Wünschen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² verteilt auf eine Ebene, vereint dieses Haus modernen Komfort mit barrierefreiem Wohnen. Die 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen ein wohnliches und funktionales Raumkonzept für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Dieses gehobene Ausbauhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Viechtach auf einem 478,78 m² großen Grundstück und verspricht Ihnen ein harmonisches Wohnen in naturnaher Lage.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf höchste Qualitätsstandards und zuverlässige Bauzeitpläne. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.980,00 €
Preis/m²
3.168,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung dieses Bungalows umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und umweltfreundliche Heizungsart für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch nachhaltig reduziert. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was für besonders niedrigen Energiebedarf und hohe Energieeffizienz steht. Zu den baulichen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie das Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie bodenbeläge und Tapeten. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Viechtach, das durch seine ruhige Lage besticht und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung, die zu entspannenden Aktivitäten im Grünen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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