Pension mit vielseitigem Gestaltungspotenzial

Das Anwesen wurde im Jahr 1965 errichtet und bietet mit ca. 600 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der zahlreichen Zimmer sowie der Küchen- und Sanitärbereiche eignet sich das Gebäude besonders als Grundlage für ein Mehrfamilienhaus, eine Pension oder ein kombiniertes Wohn- und Gewerbekonzept. Zum Anwesen gehört außerdem ein kleines Wohnhaus mit ca. 63 m² Wohnfläche, das ebenfalls zum Verkauf steht. Die Räume verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss und lassen sich in mehrere getrennte Einheiten gliedern. Mehrere Küchen, Bäder, separate WC-Bereiche sowie Waschbecken in den Zimmern unterstreichen das vorhandene Potenzial. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutz-, Abstell- und Lagermöglichkeiten. Das großzügige Grundstück ist von einem gewachsenen Baum- und Strauchbestand geprägt und bietet weitläufige Grün- und Aufenthaltsflächen. Eine Terrasse sowie zwölf Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die zurückgesetzte Lage zur Hauptstraße schafft Privatsphäre, während eine Bushaltestelle bequem erreichbar ist. Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Eine Gasheizung, Kunststofffenster und die solide Bauweise bilden dafür eine gute Grundlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 660,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Bundesland: Niedersachsen