Reiheneckhaus mit viel Platz! Sofort beziehbar!

Ausreichend Platz für Kind und Kegel!

Dieses ursprüngliche 2-Familienhaus wurde von einer Familie mit 3 Kindern genutzt und kann sozusagen sofort bezogen werden.

Die Wohnfläche von 172 qm verteilt sich über 3 Etagen:

EG 66 qm

OG 69 qm

DG 45 qm

Keller 30 qm Nutzfläche

Raumaufteilungen: siehe Grundrisse!

Wichtig!

Aktuell befindet sich am Ende des Gartens ein Schuppen, dieser wurde zu Wohnraum (ca. 45 qm) um-/ausgebaut, aber aufgrund der Eigennutzung nicht der offiziellen Wohnfläche hinzugefügt.

Das Exposé steht zum Ausdruck über die Funktion „Drucken“ bereit, um sich die grundsätzliche Finanzierbarkeit (Bankbestätigung od. Eigenkapitalnachweis) schriftlich bestätigen zu lassen.

Es wäre empfehlenswert, sich vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, das Objekt von außen u. den Standort schon einmal anzuschauen.

Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Hermges telefonisch zur Verfügung: 0176-22597209

Übermitteln Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten:

Name, Postanschrift, Rückrufnummer, E-Mail-Adresse.

Wir sichern Ihnen eine zeitnahe u. definitive Rückmeldung zu (nicht Samstags od. an Sonn- u. Feiertagen).

Sämtl. Angaben im Exposé dienen als 1. Information. Zusicherungen u. Objektgegebenheiten werden grundsätzlich erst bei Notar verbindlich vereinbart u. abgeschlossen.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es besteht ebenso ein gleicher Vertrag mit dem Eigentümer. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein anderer Vertrag oder ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber gehörendes Objekt zustande kommt. Wir weisen darauf hin, dass S & R Immobilien bei seiner Maklertätigkeit das Trennungsprinzip beachtet. Im Rahmen der Vermarktung kann unser Unternehmen daher nicht parallel als Sachverständige für statische, bauliche oder architektonische Begutachtungen beratend tätig sein. Es obliegt dem potentiellen Käufer für entsprechende Begutachtungen durch einen qualifizierten Sachverständigen Sorge zu tragen und die hierfür notwendigen Maßnahmen zu ergreifen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität, der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte, übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit vorhandene Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Durch Senden der Kontaktanfrage erklärt sich der Interessent bereit, vorgenanntes unabhängig der AGB'S zu akzeptieren.

Verbraucherinfo: Es besteht ein Widerrufsrecht. Eine Widerrufsbelehrung ist Bestandteil dieses Exposés.
Verfügbar ab 2026-08-14T00:00:00Z