Individuell geplantes Einfamilienhaus in Viersen - Flexibler Wohntraum mit allkauf-Service und Pro Time Heimwerkerpaket

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.999 €
Grundstück
ca. 255 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.999 €
Grundstück
ca. 255 m²
41748 Viersen - Bockert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VA9M6EINZZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Viersen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 123,04 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Das 255,25 m² große Grundstück im Wohngebiet ermöglicht Ihnen eine optimale Grundstücksnutzung. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Planung wird exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Baukonzept erleben Sie keine bösen Überraschungen bei Bauzeit und Kosten: Wir bieten Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie sowie eine verlässliche Liefergarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - darunter das bereits im Preis enthaltene "Pro Time Heimwerker"-Paket - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell mitzugestalten und Kosten zu sparen. Dieses Paket beinhaltet die Komplettmontage von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie selbst Trockenbau und Estrich übernehmen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Setzen Sie auf allkauf für Ihr individuelles Traumhaus - maximal flexibel, sicher und kosteneffizient.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 255 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.999,00 €
Preis/m²
4.626,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst einen Bodenbelag Ihrer Wahl. Dabei können Sie aus verschiedenen hochwertigen Materialien wie Parkett, Laminat oder Fliesen wählen, die alle durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Der Energiestandard KFW55 garantiert eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Zudem sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe Bestandteil des hochwertigen Ausbauhauses.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Viersen. Die Infrastruktur ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitangebote in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, was besonders Familien zugutekommt. Die Lage verbindet die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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