Stilvolle Villa in Vilgertshofen - Individuell geplant und großzügig gestaltet

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
641.159 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
641.159 €
Grundstück
ca. 618 m²
86946 Vilgertshofen - Mundraching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C82Y34VF1D

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa in Vilgertshofen befindet sich in einem begehrten Wohnareal und bietet Ihnen auf 195,50 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das exakt nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf zwei Stockwerken verteilen sich vier behagliche Schlafzimmer sowie zwei komfortable Bäder. Das Hauptbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Das Haus überzeugt durch moderne Baukunst und eine hochwertige Ausführung, sodass ein persönliches, komfortables Wohnerlebnis auf Sie wartet.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung sowie verbindliche Fertigstellung. Wenn Sie sich für allkauf entscheiden, profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer garantierten Lieferung, Festpreisabsicherung und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Bauphase. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir professionelle Aufgaben wie Estrich, Sanitärinstallation, Heizung und Elektro - den Trockenbau können Sie in Eigenregie gestalten. So bleibt die perfekte Balance aus fachlicher Unterstützung und Eigenleistung erhalten. Jedes allkauf Haus beinhaltet unter anderem folgende Leistungen: - Architektenservice - Absicherung durch Bau-Sicherheitspakete - Komplett ausgestattete Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Exklusive Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung, Innentüren und Fliesen - Umfassende Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen für den Innenbereich - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ganz gleich, ob Villa, Einfamilienhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr persönliches Traumhaus mit maßgeschneidertem Ausbauservice und Rundum-Betreuung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
641.159,00 €
Preis/m²
3.271,22 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa ist mit hochwertigen Fliesen und robustem Laminatboden ausgestattet. Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und eine einfache Reinigung, während Laminat Gemütlichkeit und Strapazierfähigkeit bietet. Die Heizung erfolgt über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltbewusste und effiziente Wärme sorgt. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard und steht somit für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen vornehmen, bieten Ihnen jedoch einen kostenfreien, umfangreichen Grundstücksservice für alle Interessenten an. Unser Service unterstützt Sie engagiert und individuell dabei, das passende Grundstück zu finden. Wir sind keine Makler - unser Ziel ist, Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschgrundstück bestmöglich zu begleiten. Sie erhalten Zugang zu aktuellen Grundstücksangeboten, die wir nach Ihren Vorgaben und Budget filtern. Sprechen Sie uns gerne an, um gemeinsam mit unserem erfahrenen Team Ihr ideales Grundstück zu entdecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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