Individuelle Doppelhaushälfte in Vilgertshofen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Servicevielfalt

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
541.819 €
Grundstück
ca. 725 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
541.819 €
Grundstück
ca. 725 m²
86946 Vilgertshofen - Issing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWFBBS32F3

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Objektbeschreibung

Diese projektiert Doppelhaushälfte in Vilgertshofen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 725 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für ein familienfreundliches Umfeld und Privatsphäre. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf geht gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein und ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung. Dabei profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung und modernster Technik, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und einem nachhaltigen, energieeffizienten KfW55-Standard sorgt für ein zukunftssicheres Wohnen. Nutzen Sie die Vorteile des im Preis bereits enthaltenen Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte, das Ihnen professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - ein ideales Konzept für alle, die gerne selbst aktiv werden und gleichzeitig auf Expertenleistung bauen möchten.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, steht oft vor Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Kostensteigerungen. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Bauphase. Sie profitieren von unserem flexiblen Ausbaukonzept mit drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Für dieses Haus ist das Paket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten. Hier übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst erledigen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit hoher Qualität, Flexibilität und Sicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 725 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
541.819,00 €
Preis/m²
4.266,29 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und strapazierfähig, ideal für Feuchträume und stark frequentierte Bereiche. Laminat überzeugt durch seine warme Optik und angenehme Haptik - perfekt für behagliche Wohnbereiche.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich und energieeffizient ist, sondern auch für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden erhöhen zusätzlich die Energieeffizienz und den Wohnkomfort.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, bietet somit sowohl Komfort als auch viel Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Bequemlichkeit im Alltag.

Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit eine hervorragende Energieeffizienz, die durch moderne Dämm- und Gebäudetechnik unterstützt wird.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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