DUO Bungalow mit 2 Appartement auf einer Ebene schlüsselfertig Massivhausneubau incl. Bodenplatte incl. Grundstück voll erschlossen 116

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
570.840 €
Grundstück
ca. 323 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
570.840 €
Grundstück
ca. 323 m²
86637 Villenbach - Wengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LFUQDAJMR

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie den faszinierenden DUO Bungalow mit 2 Apartments, die auf einer Ebene liegen und mit einem eigenen Garten ausgestattet sind. Diese außergewöhnliche Lösung bietet Ihnen eine bemerkenswerte Wohnqualität, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Ideal gelegen in einer attraktiven Nachbarschaft, verspricht diese Immobilie ein Lebensgefühl, das modernes Wohnen perfekt verkörpert. Genießen Sie die Vorzüge eines außergewöhnlichen Wohnraumes, der durch durchdachte Details und einen perfekten Schnitt besticht.

Eine Oase des Komforts erwartet Sie am Rande von Hausen, wo die Vorzüge des urbanen Lebensstils nahtlos mit der Ruhe einer ruhigen Wohngegend verschmelzen. Genießen Sie entspannte Tage am erfrischenden Pool, der nicht nur für Erholung sorgt, sondern auch als geselliger Treffpunkt dient.

In dieser attraktiven Lage treffen Sie eine hervorragende Wahl, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Der Zugang zu allen Annehmlichkeiten im Ort ist einfach und schnell, während Sie gleichzeitig den Stress des Stadtlebens hinter sich lassen können. Diese Kombination aus Lebensqualität und praktischen Vorteilen bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.

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Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 323 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
570.840,00 €
Preis/m²
4921 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden auf den insgesamt 116 m² Wfl.; in der größeren Wohnung mit Küche, Essen-Wohnen und 2 Schlafzimmern, Badezimmer; in der Einliegerwohnung (kann auch für Familienangehörige oder eine Pflegewohnung sein) Küche, Essen-Wohnen, Schlafzimmer, Badezimmer und das dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen.

Lagebeschreibung

In der beschaulichen Atmosphäre dieses Gartengrundstücks genießen Sie eine ungestörte Rundumsicht und profitieren von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A8. In einigen Minuten entfernt erreichen Sie den ICE-Bahnhof Augsburg, der schnelle Verbindungen nach Donauwörth, München sowie Günzburg und Stuttgart bietet. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Bequemlichkeit des städtischen Lebens, ideal für Pendler und Familien. Umgeben von einer entspannten Nachbarschaft, bietet die Umgebung gleichzeitig Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Hier wird das Leben zur täglichen Freude, da Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in greifbarer Nähe sind. Das Zusammenspiel von Natur und Urbanität schafft einen Lebensstil, der sowohl Erholung als auch praktische Annehmlichkeiten miteinander verknüpft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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