Kachelofen und großer Garten: 115 m² Einfamilienhaus für die ganze Familie

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche und sechs Zimmern steht auf einem ca. 853 m² großen Grundstück im Wertinger Ortsteil Rieblingen. Das 1950 erbaute Haus wurde über die Jahre laufend instand gehalten: Das Dach wurde in der Vergangenheit bereits erneuert, in den letzten drei Jahren folgten Haustür, Böden, Bad und Küche. Besonders hervorzuheben ist der Kachelofen in der Mitte des Hauses, der das gesamte Haus mit Wärme versorgt. Über die großzügige Einfahrt erreichen Sie das Haus. Hier findet auch ein Wohnmobil bequem Platz. An der Einfahrt stehen zwei Garagen, eine neu errichtete Einzelgarage und eine ältere Garage. Beide bieten Platz für Autos, Fahrräder oder Motorräder und eignen sich ebenso als zusätzlicher Stauraum. Auf dem Garagendach erzeugt eine Photovoltaikanlage Strom, ein Speicher im Haus hält ihn bereit, wenn die Sonne nicht scheint. Neben der Garage liegt ein großzügiger, separater Waschraum, unter der Garage befindet sich ein kleiner Keller. Durch die neue Haustür betreten Sie den gefliesten Flur. Ein Blickfang ist hier der Einbauschrank vom Schreiner: Er nutzt den Raum unter der Treppe passgenau aus und schafft Stauraum direkt am Eingang. Gleich die erste Tür rechts führt ins Schlafzimmer. Zwei Fenster lassen viel Tageslicht herein, und gegenüber dem Bett finden Kleiderschrank und Kommoden ihren Platz. Folgen Sie dem Flur, öffnet sich zur linken Seite der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier steht der Kachelofen, das Herzstück des Hauses. Befeuert wird er vom Flur aus, im Wohnraum verbreitet er seine gleichmäßige, behagliche Wärme. Hier ist der Platz für gemütliche Winterabende. Mittig im Flur liegt das modernisierte Bad mit einer bodengleichen, begehbaren Dusche. Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in die Küche. Die Einbauküche wurde kürzlich eingebaut, ist in sehr gutem Zustand und im Kaufpreis enthalten. Von hier treten Sie direkt hinaus auf den Freisitz. Im Sommer wird er zur Verlängerung der Küche: vom Herd sind es nur wenige Schritte bis zum Tisch im Freien. An den Freisitz schließt sich der großzügige Garten an, angelegt von einem Gärtner. Er bietet Fläche zum Erholen, Raum für alle, die gern selbst gärtnern, und Platz für lange Sommerabende und Feste mit Familie und Freunden. Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Links und rechts liegt jeweils ein Zimmerpaar: Durch den vorderen Raum erreichen Sie das dahinterliegende Zimmer. Diese Aufteilung lässt viel Spielraum. Die Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder ruhiges Arbeitszimmer, ebenso als Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer davor. Über dem Obergeschoss liegt der Dachboden, Stauraum für Koffer, Weihnachtsdeko und alles, was nur ein paar Wochen im Jahr gebraucht wird. Mit sechs Zimmern, dem großen Garten und Platz für Fahrzeuge und Hobbys eignet sich das Haus besonders für Familien, die drinnen wie draußen Raum zum Leben suchen.

Sonstiges
Verfügbarkeit Das Haus ist ab November 2026 bezugsfrei. Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie denken selbst über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach? Sprechen Sie uns an. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, bei Erteilung eines Mandats ist dieser Service selbstverständlich enthalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1