Schönes Einfamilienhaus mit Garage in Schwenningen - sofort frei!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.900 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.900 €
Grundstück
ca. 370 m²
78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259UYLQSPRSB

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Objektbeschreibung

Das ca. 1950 in Massiv-Fachwerkbau erstellte Einfamilienwohnhaus, befindet sich in einem sehr guten ökologisch renovierten Zustand. Es wurden im Innenbereich die Wände mit biologischem Putz verputzt. Die Bäder, Elektrik, Böden, Dacheindeckung, etc. wurden komplett in den letzten Jahren neu gemacht. Kleinere Arbeiten sind noch notwendig, wie z. Bsp. Sanitärgegenstände, Dusche, etc. montieren. Im Haus befindet sich eine Öl-Heizung mit Lüftungskanälen. Diese stammt aus dem Jahr 2002 und ist aktuell nicht in Betrieb. Das Haus wurde seit den umfassenden Renovierungsarbeiten nicht bezogen und benötigt noch eine handwerklich geschickte Hand um ein Wohlfühlzuhause für die ganze Familie zu sein. Sie erhalten ein Zuhause mit "Neubaucharakter". Ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.

Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben. Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.900,00 €
Preis/m²
2.399,20 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
294
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Die Aufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:

- Flur

- Heizungsraum

- 2 Kellerräume

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich

- Diele

- Küche

- Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten

- WC mit Dusche


Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer

- Kinderzimmer

- Badezimmer mit großer Dusche

- Abstellraum

- separates WC

Dachgeschoss:

- ausbaubares Dachgeschoss

Mit etwas handwerklichem Geschick zaubern Sie sich ein Wohlfühlzuhause für die ganze Familie.

Lagebeschreibung

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie erreichen Villingen-Schwenningen über die Autobahn A 8 sowie die Bundesstraßen B 27 und B 31. Stuttgart, Konstanz, Freiburg und Zürich sind mit dem Auto außerordentlich gut zu erreichen.

Genießen Sie die exponierte Lage zwischen der Schweiz und Frankreich.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Banken und Ärzte. Die ansprechende Fußgängerzone von Schwenningen liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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