Modernes Einfamilienhaus in Villingen-Schwenningen - individuell geplantes Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
559.430 €
Grundstück
ca. 565 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
559.430 €
Grundstück
ca. 565 m²
78052 Villingen-Schwenningen - Weilersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26281HB7TH5R

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Objektbeschreibung

In Villingen-Schwenningen entsteht ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen auf ungefähr 125 m² Wohnfläche und vier Zimmern zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer eigenen Wohnideen bietet. Das eingeschossige Haus befindet sich auf einem etwa 560 m² großen Grundstück in begehrter Lage. Drei behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für erhöhten Komfort. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise als extra Stauraum. Die klug gestaltete Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre und macht das tägliche Leben besonders komfortabel.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Hausübergabe. Mit individuell kombinierbaren Dienstleistungspaketen, wie dem enthaltenen Active Time-Paket für Eigenleister, bestimmen Sie selbst, wie viel Sie selbst umsetzen oder abgeben möchten - immer mit professioneller Unterstützung. Die Pakete sind flexibel und passen sich Ihren Bedürfnissen an, ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder Aufgaben abgeben möchten. Bei jedem Haus sind folgende Leistungen enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Anlagen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertige Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Komplette Ausbaupakete inklusive Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau-Fertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefertermin mit Terminsicherheit - Moderne Technik für Wand und Gebäude - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexibel planbarer Grundriss - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen - Vieles mehr. Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung der Innenräume - Grundrisse individuell wählbar - Hochwertige Baumaterialien und exakte Produktion - Holzrahmenbauweise mit dem Werkstoff Holz - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Fachberater Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein zeitgemäßes Fertighaus mit vielseitigen Ausbauoptionen, das Ihnen persönliche Gestaltungsfreiheit und finanzielle Vorteile bietet. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise, umfangreichem Service und umfassenden Garantien - so verwirklichen Sie Ihr Eigenheim ganz entspannt.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 565 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.430,00 €
Preis/m²
4.475,44 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Haus erfüllt den KfW55-Standard und ist für moderne Ansprüche konzipiert, wodurch die Möglichkeit von Förderungen besteht. Zur exklusiven Ausstattung gehören eine massive Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärausstattung.

AUSBAUPAKET 1 enthält:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung im gesamten Haus
+ Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen
+ Materialien für die Sanitär-Rohinstallation
+ Materialien für die Elektroinstallation inklusive Schaltmaterial
+ Dämm- und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2 umfasst:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad und weitere Räume für Böden und Wände
+ Verschiedene Bodenbeläge nach Wahl (ggf. gegen Aufpreis)
+ Malerbedarf und Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Farben (Weiß, Ahorn, Buche oder Eiche)
+ Sanitärelemente wie Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter usw.
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Ausführung der Bodenplatte mit Frostschürze
+ Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage mit 10 kWp und 10,0 kWh Speicher
+ Installation der Be- und Entlüftung für EG und DG
+ Durchführung der Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen usw.
+ Montage der Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material):
Der gesamte Innenausbau, inklusive Trockenbau (Innenwände, Dämmung, Spachtelarbeiten), Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, abschließende Sanitäreinbauten (Badewanne, Dusche usw.) sowie Innentüren.

Ein Keller kann auf Wunsch realisiert werden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohnareal eines Ortsteils von Villingen-Schwenningen. Sie profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. In der Nähe gelegene Freizeitangebote sorgen für einen abwechslungsreichen Alltag und unterstützen das Wohlbefinden Ihrer Familie. Diese Nachbarschaft bietet eine ruhige Umgebung, während Sie dennoch alle Vorteile des städtischen Lebens genießen - ideal für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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