Traumhaftes , villenähnliches Anwesen mit herrlicher Aussicht und Gewerbeteil im sonnigen VS-Marbach

Dieses sehr großzügige, freistehende und in massiver Bauweise erstellte, villenähnliche Wohnhaus mit Gewerbeanateil läßt sich perfekt als Ein- oder Zweifamilienwohnhaus oder Wohnhaus mit einer Praxis oder Büroräumen nutzen und eignet sich für Familien, als Mehrgenerationenwohnhaus oder für ein Paar / Familie mit Selbständigkeit. Es liegt auf der Sonnenseite von Marbach, einem Stadtteil von Villingen-Schwenningen und bietet eine herrliche Aussicht Die Wohnung im Erdgeschoß bietet mit 159,02 m² und 5,5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Sie ist mit einem hellen und großen Wohnraum mit offenem Kamin welcher von der Terrasse aus als Grill genutzt werden kann, einem Wintergarten mit Blick über das Tal, 3 Schlafzimmern, einem großen modernen Bad mit Eckbadewanne und Eckdusche, einer Küche mit Einbauküche, einer Eßdiele sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Alles ist hell und freundlich. Die große Terrasse mit unverbaubarem Blick hat einen Zugang zum weitläufigen Garten. Das Untergeschoß mit 4,5 Zimmern und 125,35 m² Wohnfläche, welches als Gewerbefläche ausgewiesen ist verfügt ebenfalls über ein neu renoviertes Bad mit Dusche, zusätzlichen Lagerräumen, einem Gäste-WC sowie einer verglasten Loggia und einem zweiten Zugang außerhalb des Treppenhauses und würde sich genial für Praxisräume jeder Art anbieten.

Sonstiges
Raumaufteilung: EG: 5,5 Zimmer, Wohnen, Wintergarten, Eßdiele, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafen, Kind/Arbeiten 1, Kind/Arbeiten 2, Gäste-WC UG: 4,5 Zimmer, Wohndiele, verglaste Loggia, 2 Lagerräume, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Flur, Heizraum, Technikraum Diese Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten und Raum zur Gestaltung. Eine Änderung in ein Zweifamilienhaus ist jederzeit möglich. Schauen Sie sich dieses Objekt an, lassen sie sich die Chance nicht entgehen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, bei dem sie sich selbst ein Bild machen können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen