Effizienzhaus in der Stadtmitte - Neubau, hier ist der sofortige Einzug mit viel Komfort möglich

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
409.900 €
Grundstück
ca. 259 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
409.900 €
Grundstück
ca. 259 m²
78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGJP8S2XJH

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Objektbeschreibung

Moderne, Energieeffizienz und perfekte Haustechnik stehen hier Kind und Kegel perfekt zur Verfügung. Das 2024 auf einem bestehenden Keller eines niedergebrannten Haus neu erichtete Wohnhaus lässt wirklich keine Wünsche offen! Kaufen, einziehen wohlfühlen und effizient wohnen, so lautet hier wirklich die Devise. Das Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 259 m² großen Grundstück, das kompakt und überschaubar ist. Im Erdgeschoß (Hochparterre) erwartet Sie die komfortable Wohnküche, ein separates WC. Im Obergeschoß finden Sie zwei Schlafzimmer, Bad, ein weiteres Studio ist im Dachgeschoß vorhanden. Insgesamt finden Sie hier ca. 113 m² Wohnfläche mit vielen Möglichkeiten. Das lauschige Gärtle wartet schon auf Ihr nächstes Grillfest, sollte aber von der Aussenanlage noch fertiggestellt werden. Auch eine Garage ist vorhanden. Die Gebäudetechnik ist mit Luft-Wärmepumpe und Kombination mit Solar, nahezu perfekt. Das Gebäude ist teilunterkellert. Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr neues Zuhause für Kind und Kegel!

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 259 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.900,00 €
Preis/m²
3.627,43 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
- Solaranlage
- Luft-Wärmepumpe
.- Bodenbeläge mit Laminat und Fließen
- helle und zeitgemäße Sanitärausstattung
- separates WC
- Garage

Lagebeschreibung

Innenstadtnah in einer tempoberuhigten 30er-Zone finden Sie diese komfortable Doppelhaushälft.

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca, 90.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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