Einfamilienhaus mit schönem Garten in Schwenningen - sofort frei!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UN36CUAL5X

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Objektbeschreibung

Das ca. 1885 in Massivfachwerkbau erstellte Einfamilienwohnhaus befindet sich in einem, dem Baujahr entsprechenden, gutem Zustand. Renovierungsarbeiten sind am Haus erforderlich! Mit handwerklichem Geschick zaubern Sie sich eine Wohlfühloase in zentraler Lage von Schwenningen. Der großzügige nach hinten versetzte Garten lädt zum verweilen und feiern ein. Eine grüne Oase im Herzen von Schwenningen. Das Haus ist sofort frei und wartet darauf mit Leben und Lachen gefüllt zu werden.

Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben. Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
1885
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
2.041,67 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1885
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
403.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Die Aufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:

- 2 Kellerräume

- Heizungsraum

Erdgeschoss:

- Windfang

- Flur

- Küche

- Badezimmer

- Wohnzimmer

- Esszimmer

- 2 Gäste- Kinder- Arbeitszimmer

Obergeschoss:

- Flur

- 3 Kinder- Schlafzimmer

- teilweise bereits ausgebautes weiteres Zimmer

Dachgeschoss:

- ausbaufähiger Speicher

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit zentral mit Garten in Schwenningen zu wohnen.

Lagebeschreibung

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie erreichen Villingen-Schwenningen über die Autobahn A 8 sowie die Bundesstraßen B 27 und B 31. Stuttgart, Konstanz, Freiburg und Zürich sind mit dem Auto außerordentlich gut zu erreichen.

Genießen Sie die exponierte Lage zwischen der Schweiz und Frankreich.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Banken und Ärzte. Die ansprechende Fußgängerzone von Schwenningen liegt in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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