Frei werdendes, vielseitiges ZFH mit ELW und Doppelgarage in Villingen-Schwenningen

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Immobilie befindet sich im Villingen-Schwenninger Stadtbezirk Pfaffenweiler, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern mit aufgelockerter Bebauung geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.Pfaffenweiler gehört zur Stadt Villingen-Schwenningen im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Stadt liegt zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb und bietet eine vielseitige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Auch als Wirtschafts- und Hochschulstandort ist Villingen-Schwenningen von regionaler Bedeutung.Besonders für Familien bietet die Lage praktische Vorteile. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich jeweils nur rund 300 Meter entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach etwa 100 Metern. Weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen stehen in Villingen-Schwenningen und den umliegenden Stadtbereichen zur Verfügung.Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Der Bahnhof Marbach West liegt rund 4,2 km entfernt, die Autobahnanschlussstelle Donaueschingen erreichen Sie nach etwa 9,6 km. Über das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen in Richtung Schwarzwald, Bodensee und Schweiz.Für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen bietet die Umgebung ebenfalls gute Voraussetzungen. Eine Grünfläche befindet sich in rund 100 Metern Entfernung, der nächste Wald liegt etwa 650 Meter entfernt.Die Lage verbindet damit das Wohnen in einem überschaubaren Stadtbezirk mit den vielfältigen Angeboten und der Infrastruktur von Villingen-Schwenningen.