Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
432.000 €
Grundstück
ca. 394 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
432.000 €
Grundstück
ca. 394 m²
78050 Villingen-Schwenningen - Villingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XX9QH7GYBC

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1937/38 auf einem ca. 394 m² großem Grundstück im begehrtem Villinger Wohngebiet Südstadt erstellt.

Das Haus wurde 1977 umgebaut und modernisiert.

Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 110 m².

Zum Haus gehören eine Garage und ein Garten.

Die Gartenanlage ist gepflegt.

Raumaufteilung:

KG:4 Kellerräume, Wasch- und Heizungsraum mit Bad, Vorratsraum und Werkstattraum.

EG:Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche, drei Zimmer

OG:Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer,

Bad mit Wanne, Waschbecken und separates WC.

DG: teilausgebaut, kann zu Wohnzwecken genutzt werden.

2 Zimmer mit Schräge und Bad mit WC und Waschbecken

Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- + Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% einschl. gesetzl. MwSt., zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.


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Verfügbar ab 2026-07-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 394 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-14T00:00:00Z
Kaufpreis
432.000,00 €
Preis/m²
3.927,27 €
Provision
Die Nachweis- + Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% einschl. gesetzl. MwSt., zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
417.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und ruhigen, naturnahen Wohnviertel von Villingen-Schwenningen.Die Umgebung ist familienfreundlich und geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern.Das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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