Charaktervolles Mehrfamilienhaus mit Garten – unvermietet und vielseitig nutzbar

In einer ruhigen Seitenstraße von Schwenningen wartet dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus auf neue Ideen. Als Teil eines denkmalgeschützten Wohnensembles aus dem Jahr 1924 bietet es eine besondere Wohnatmosphäre – und eine attraktive Verbindung aus Stadtnähe und kurzen Wegen ins Grüne.

Die rund 190 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei separat nutzbare Etagen mit jeweils drei Zimmern, Küche, Bad und WC. Erdgeschoss und erstes Obergeschoss verfügen über jeweils ca. 65 m², das zweite Obergeschoss über ca. 60 m².

Da das Haus vollständig unvermietet ist, können Sie Ihre Vorstellungen von Anfang an verwirklichen: gemeinsam mit mehreren Generationen, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage.

Weitere Perspektiven eröffnet das nahezu vollgeschossige Dachgeschoss, das zu einer zusätzlichen Wohneinheit ausgebaut werden kann. Der geräumige Keller unter dem gesamten Haus bietet reichlich Nutz- und Abstellfläche.

Das 237 m² große Grundstück umfasst Gartenflächen vor und hinter dem Haus. Auf der sonnigen Terrasse an der Rückseite lässt sich der Alltag entspannt ausklingen. Eine Garage in einer Nebenstraße, etwa eine Gehminute entfernt, ergänzt das Angebot. Die Gaszentralheizung wurde vor rund vier bis fünf Jahren überholt.

Innenstadt und Hochschule erreichen Sie in etwa zehn Gehminuten; auch die nahegelegenen Waldgebiete sind schnell zu Fuß erreichbar.

Ob als gemeinsames Zuhause oder mit getrennten Wohnbereichen: Dieses Haus bietet Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe.

k.A.
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