Familienfreundliches Haus mit großzügigem Garten ++Aumenau++

In Aumenau erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit besonderem Flair und ca. 115 m² Wohnfläche. Das Haus besticht mit seiner guten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss, das durch einen Windfang geschützt ist, empfängt Sie eine wohnliche Diele, die Leben und Ruhe als Wohnbereiche geschickt trennt. Gäste-WC und Garderobe finden in der Diele Platz. Von der Küche, gelangen Sie direkt in ein Esszimmer mit anschließendem großzügigen Wohnzimmer und Zugang in den Wintergarten, der weitere Möglichkeiten bietet, um Ihren Lebensstil zu gestalten. Ein Schlafzimmer, ein Bad, sowie ein weiteres Zimmer finden Sie auf der anderen Seite des Hauses. Von der Diele aus betreten Sie einen gemütlichen Freisitz mit Ausblick auf den gepflegten Garten, der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, auf der Sie Ihren Feierabend bei Abendsonne ausklingen lassen können. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Badezimmer, zwei Räume, die durch große Gaubenfenster ausreichend Licht erhalten. Eine Garage ist im Kellergeschoss integriert. Weiter befinden sich im Keller Heizraum mit Öllager, Vorratsraum, Hobbyraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Das Haus verfügt über drei weitere Garagen und zwei Stellplätze, ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen.

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen