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Bien-Zenker: Wohnen, wo Familie zählt - modern & lebensnah



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.918 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.918 €
Grundstück
ca. 480 m²
65606 Villmar - Villmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PAUM55DLVR

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Objektbeschreibung

Das Bien-Zenker Haus bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche und 4 Zimmern den idealen Rahmen für modernes Familienleben. Ein offener Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während das Obergeschoss ruhige Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schafft. Lichtdurchflutete Räume, eine geradläufige Treppe als zentraler Blickfang sowie der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten sorgen für eine warme, einladende Wohnatmosphäre. In der Ausbaustufe "Rohbau mit technischem Innenausbau" haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihr Zuhause mit Eigenleistungen individuell zu gestalten und von einer nachhaltigen, energieeffizienten Bauweise nach QNG-Standard zu profitieren. Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Flächenangaben gemäß DIN 277.

Sonstiges
Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen... Dieses Angebot ist gerechnet "Zur Ausstattung fertig" Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.918,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.354,95 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dieses Einfamilienhaus von Bien-Zenker überzeugt durch eine flexible Grundrissgestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 135 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern bietet es einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie helle Rückzugsräume und ein modernes Bad im Obergeschoss. Lichtdurchflutete Räume, eine geradläufige Treppe und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus - abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Villmar im idyllischen Lahntal bietet ideale Voraussetzungen für komfortables, ebenerdiges Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung. Der charmante Ort verbindet eine entspannte Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie Limburg, Weilburg und dem Rhein-Main-Gebiet.

Die sanft hügelige Landschaft entlang der Lahn ermöglicht attraktive Wohnlagen, in denen Bungalows, barrierearme Häuser und großzügige Grundstücke besonders gefragt sind. Wer stilvolles Wohnen auf einer Ebene bevorzugt, findet hier ein Umfeld mit viel Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig guter Alltagsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind in Villmar selbst und den Nachbarorten gut vorhanden. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür - ideal für Spaziergänge, Radfahren und entspannte Stunden im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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