Charmantes Einfamilienhaus mit Kamin, schönem Garten in Villmar

Zuhause ankommen – Wohlfühlen, wo andere Urlaub machen

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Kerngemeinde von Villmar vereint Lebensqualität, Gemütlichkeit und eine außergewöhnliche

Lage:

Mitten im idyllischen Lahntal – dort, wo andere ihre Freizeit und ihren Urlaub verbringen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Das Rhein‑Main‑Gebiet erreichen Sie in nur ca. 40 Minuten – ideal für Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Lebensqualität.

Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin – perfekt für entspannte Abende in gemütlicher Atmosphäre. Große Fenster und zwei Zugänge sorgen für ein offenes und freundliches Wohngefühl.

Die geräumige Küche mit Sitzmöglichkeiten für bis zu vier Personen lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Durchdachter Grundriss für modernes Wohnen

Im Erdgeschoss:

Küche

Wohn- und Esszimmer (mit Kamin)

Gästebad

Hauswirtschaftsraum

Im Obergeschoss:

Großzügiges Badezimme

Schlafzimme

Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Kinder, Gäste oder Homeoffice)

Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung.

Gepflegter Garten mit viel Platz für Familie und Freizeit

Überdachte Terrasse für entspannte Stunden bei jedem Wette

Gartenhaus für Hobby oder Stauraum

Vorratskammer im Anbau

Ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Ausstattung

Kamin im Wohnbereich

Garage + zusätzlicher Außenstellplatz

Energieausweis vorhanden

Funktionaler, familienfreundlicher Grundriss

Lage – Natur, Lebensqualität und perfekte Infrastruktu

Die Lage kombiniert das Beste aus zwei Welten:

Natur & Erholung

Ruhige Lage im malerischen Lahntal

Hoher Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustü

️Optimale Anbindung

Rhein‑Main‑Gebiet (z. B. Frankfurt / Wiesbaden, Mainz)

in ca. 35-50 Minuten erreichba

‍‍‍Perfekt für den Alltag

Kindergarten und Schule nur ca. 350 m

Einkaufszentrum ca. 800 m

Ärzte, Sportstätten, Fitnessstudio, Rehazentrum und Apotheken ca. 400–600 m

Alles Wichtige bequem fußläufig erreichbar – ein entscheidender Vorteil für Familien.

Fazit

Eine Immobilie mit Charme, durchdachtem Grundriss und schönem Garten kombiniert mit einer selten guten Lage:

naturnah im Lahntal und gleichzeitig nah am Rhein‑Main‑Gebiet.

Interesse geweckt?

OHNE Marklergebühren

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre ernstgemeinte Anfrage!

k.A.