reizvolles Reihenendhaus mit 127 m² Wohnfläche in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1987 präsentiert sich in schlichter Architektur und bietet mit rund 127 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für unterschiedliche Lebensmodelle. Der gepflegte Zustand des Hauses wurde über Jahre hinweg durch eine professionelle Hausverwaltung sichergestellt; zuletzt war die Immobilie an Angehörige der US-Streitkräfte vermietet. Der Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: hier überzeugt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Südterrasse, die in einen kleinen Grünstreifen übergeht und Raum für Entspannung im Freien bietet. Auf dieser Ebene liegen auch die Küche, ein Gäste-WC sowie ein freundlicher Eingangsbereich. Das zentral angeordnete Treppenhaus verbindet alle Etagen miteinander. Zwei zweckmäßig geschnittene Schlafzimmer mit Erker sowie ein Bad mit Außenfenster sind im Dachgeschoss platziert Ein geräumiges Zimmer im Untergeschoss, das als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein zusätzliches Badezimmer werten die Immobilie nochmals auf. Abgerundet wird diese Ebene durch einen Wasch- und einen Heizraum. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Ursprungsbaujahr. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die attraktive Lage mit Blickrichtung Vilseck unterstreicht den Wohnwert zusätzlich. Dank der ausgewogenen Aufteilung eignet sich dieses Reihenendhaus ideal für Familien, Paare oder Einpersonenhaushalte, die ein solides Zuhause in angenehmem Umfeld suchen.

Sonstiges
- kurzfristig verfügbar

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 16.60, Distanz zur Autobahn: 28.90