Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – großzügig, hochwertig und voller besonderer Extras

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt mit großzügigen ca. 235 m² Wohnfläche, einem ca. 761 m² großen Grundstück und einer unverbaubaren Fernsicht in einer bevorzugten und angenehmen Nachbarschaft. Das Haus bietet viel Platz für die Familie, kombiniert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer hochwertigen, komfortablen Ausstattung.

Die großzügige Hauptwohnung empfängt Sie mit einem ansprechenden Wohnambiente und zahlreichen besonderen Ausstattungsdetails. Das großzügige Badezimmer bietet mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Bidet und einer integrierten Rotlichtsauna einen besonderen Komfortbereich. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die möblierte Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet viel Raum für den täglichen Familienalltag. Ein gemütlicher Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft zu jeder Jahreszeit einen schönen Platz zum Entspannen. Zwei Balkone eröffnen zudem attraktive Möglichkeiten, die besondere Aussicht und die Umgebung zu genießen.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang sowie einen eigenen Zähler und eignet sich damit hervorragend für Familienangehörige, Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Sie umfasst ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Dusche sowie einen Vorraum mit Garderobe. Eine eigene Terrasse, Fußbodenheizung und eine vollständige Möblierung runden das eigenständige Wohnangebot ab.

Auch technisch wurde die Immobilie laufend modernisiert. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem neue Kunststofffenster sowie eine Photovoltaikanlage. Ein Kachelofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit umfangreiche zusätzliche Nutz- und Staumöglichkeiten. Auch der Dachboden eröffnet weiteren Platz für Lagerung oder individuelle Nutzung.

Der Außenbereich präsentiert sich ebenso großzügig und gepflegt. Eine große Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während der schön angelegte Gartenbereich viel Raum für Erholung, Freizeit und geselliges Beisammensein bietet. Zwei Gartenhäuser und eine Holzlege sorgen für zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Carport zur Verfügung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ProConCepT - Inh. Peter Sowade, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Sie ist zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z