Einzigartiges Anwesen in unverbaubarer Alleinlage - naturnah wohnen, perfekt angebunden

Ein Refugium der Extraklasse: Wohnen, wo andere Urlaub machen! Inmitten einer idyllischen Alleinlage und doch zentral gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als ein Ort, an dem andere gerne Urlaub machen würden. Der alte, aber modernisierte Wohnhausbestand wurde durch ein luxuriöses Wohnzimmer im Osten aufwendig ergänzt, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne entstanden ist. Sowohl vom einladenden Esszimmer als auch vom repräsentativen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine der zahlreichen, uneinsehbaren Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 100m². Hier können Sie ungestört die Sonne genießen, entspannen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Großzügigkeit und Komfort im Innenbereich: Im Jahr 2007 wurde im Westen des Anwesens eine neue Garage für drei Fahrzeuge, sowie ein zusätzlicher Raum für Motorräder oder andere Nutzungsmöglichkeiten errichtet. Über der Garage befindet sich eine Ausbaufläche von 120m² mit separatem Eingang, die als zusätzliche Wohnfläche gestaltet werden könnte. Der großzügige Wohnbereich des Haupthauses erstreckt sich über 340m² und umfasst ein 37m² großes Wohnzimmer sowie einen teiloffenen Ess- und Küchenbereich von 50m², der unter anderem mit einem alten Holzofen zum Kochen, Backen und Heizen ausgestattet ist.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Genauere Details, eine umfangreiche Objektbeschreibung, Bilder, Grundrisse o.Ä. werden nur nach qualifizierter Kontaktaufnahme preisgegeben. Alle Unterlagen, geteilte Informationen o.Ä. unterliegen äußerster Diskretion. Anonymisierte Anfragen und Makleranfragen werden nicht beantwortet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen