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LÄNDLICHES ANWESEN BESTEHEND AUS 2 HÄUSER IN ALLEINLAGE



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Wohnfläche
ca. 340 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 4650 m²
Wohnfläche
ca. 340 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 4650 m²
94474 Vilshofen an der Donau - Sandbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268B6R4KY77V

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Objektbeschreibung

LÄNDLICHES ANWESEN BESTEHEND AUS 2 HÄUSER IN ALLEINLAGE TIER- UND PFERDEHALTUNG GEEIGNET

Sonstiges
Zimmer: 10 EA: VA: 53,70 kWh(m²a), Klasse B Kaufpreis: 698.000, -- EUR

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 340 m²
Grundstück
ca. 4650 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.052,94 €
Provision
3 % zzgl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Typ: 2 Wohnhäuser bestehend aus Zweifamilienhaus und Einfamilienhaus
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach
Wohnfläche: ca. 340 m²
Grundstücksfläche: ca 4.650 m²
Baujahr: 1995; 2021 wurde komplett renoviert
Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe Bj. 2025, Kaminofen im Wohnzimmer
Energieversorgung: 6 Solarmodule zur Stromversorgung des EG
Zustand: Sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Fliesen
Fenster: weiße Kunststofffenster innenliegenden Sproßen
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Keller: vorhanden
Stellplatz und Garage: vorhanden
Einbauten: Einbauküche
Erschließung: voll erschlossen: kanalisiert, Frischwasser, Telefon, Strom, Internet
Sonstiges: Weiteres Grundstück zum Anpachten, weitere Bebauung von Carport möglich; Grundstück arrondierte Fläche, weitere Fläche zum Anpachten möglich
Bezug: Nach Absprache - Das Einfamilienhaus ist für 1.000 EUR kalt vermietet und der 1. Stock des Zweifamilienhauses ist für 600 EUR kalt vermietet

Lagebeschreibung

Niederbayern - Landkreis Passau - Stadt Vilshofen
Das Anwesen befindet sich in ruhiger und naturnaher Alleinlage zwischen Vilshofen und Passau. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einem angenehmen Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Vilshofen mit ihren vielfältigen Angeboten und Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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