Kapitalanlage in KfW 40 QNG

Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
1.233.000 €
Grundstück
ca. 1066 m²
Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
1.233.000 €
Grundstück
ca. 1066 m²
49429 Visbek - Visbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XEJKF1XPS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage in Visbek entsteht hier ein modernes Wohnquartier im KfW 40-Standard mit vier Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird nach QNG zertifiziert und bietet somit gute steuerliche Möglichkeiten zur Nutzung der degressiven und der Sonder-AfA. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Visbeker Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 322,00 m², vermietbare Fläche: 305,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 305 m²
Grundstück
ca. 1066 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.233.000,00 €
Preis/m²
4.042,62 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Solaranlage

Haus 1, Wohn- und Nutzfläche:

Wohnung 1: 77,07 m²
Wohnung 2: 79,57 m²
Wohnung 3: 86,89 m²
Wohnung 4: 78,15 m²

KfW 40 Niveau, QNG zertifiziert, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Tondachpfannen, Fußbodenheizung, 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster und und und ...

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Visbek (nördlichste Gemeinde im Landkreis Vechta) liegt inmitten des Städtedreiecks Oldenburg, Bremen und Osnabrück zwischen den Kreisstädten Vechta, Cloppenburg und Wildeshausen (Landkreis Oldenburg). Sie erreichen Visbek bequem über die A 1 aus Richtung Osnabrück über die Anschlussstelle Cloppenburg und aus Richtung Hamburg/Bremen über die Anschlussstelle Wildeshausen-Nord.

Inmitten der Landschaft findet man Ruhe und Erholung u.a. im Naturpark Wildeshauser Geest.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen neben den Freizeit- Sport- und Kulturaktivitäten das Angebot der modernen Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Visbek