Barrierefreier Bungalow mit Kamin, Garage, Garten und Ausbaureserve in Visbek

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.887 €
Grundstück
ca. 643 m²
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.887 €
Grundstück
ca. 643 m²
49429 Visbek - Visbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBIYNB1V24

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstück
ca. 643 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.887,00 €
Preis/m²
2548.19 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
496
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1965 bietet auf einer Ebene rund 94,14 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine komfortable, barrierefreie Raumgestaltung. Das großzügige Grundstück mit etwa 643 m² schafft viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Paare, kleine Familien und Senioren.

Das Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche, einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und eine Waschküche. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die geschützte Terrasse mit Überdachung und Windschutz, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der gepflegte Garten und ein Gartenpavillon bieten zusätzliche Rückzugsorte und schaffen ideale Voraussetzungen für gesellige Nachmittage und gemütliche Abende.

Die zweifach verglasten Fenster und die mittels Einblasdämmung isolierte Fassade tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Zusätzlichen Raum bietet der vorhandene Keller. Darüber hinaus eröffnet der ausbaufähige Dachboden attraktives Potenzial für eine spätere Erweiterung der Nutzfläche. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles und modernes Arbeiten sowie uneingeschränktes digitales Entertainment.

Insgesamt stehen drei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, darunter eine Garage. Dieser charmante Bungalow verbindet ebenerdiges Wohnen, einen schönen Außenbereich und wertvolle Ausbaureserven zu einem vielseitigen Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Lagebeschreibung

Visbek ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Vechta und gehört zum wirtschaftsstarken Oldenburger Münsterland. Der Ort verbindet eine ruhige, ländlich geprägte Wohnatmosphäre mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote machen Visbek besonders für Familien zu einem angenehmen Wohnort.

Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und Waldflächen geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Vechta, Wildeshausen und Cloppenburg sind mit dem Auto gut erreichbar. Über die nahe gelegenen überregionalen Verkehrsachsen besteht zudem eine komfortable Anbindung in Richtung Bremen, Oldenburg und Osnabrück.

Visbek überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Vereine und eine gewachsene Nachbarschaft. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen im Alltag und einer guten regionalen Erreichbarkeit sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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