RESERVIERT ** Charmantes Sanierungsobjekt mit großem Grundstück und viel Potential in Visselhövede-Wehnsen

RESERVIERT ** aktuell können keine weiteren Besichtigungstermine stattfinden Dieses Einfamilienhaus in der ruhigen Ortschaft Wehnsen bei Visselhövede bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von 141 m² verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, über zwei Etagen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit besonders an Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie gezielt nutzen möchten. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Beton bieten eine solide Ausgangsbasis für eine umfassende Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Für Wärme und Atmosphäre sorgt ein Kamin in der Küche, der dem Haus einen gemütlichen Charakter verleiht. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung mit oberirdischen 4.000-Liter-Öltanks. Das großzügige Grundstück von 1.218 m² lädt zum Verweilen und Gestalten ein. Ein liebevoll gewachsener Garten mit Brunnen und Obstbäumen rundet das Außengelände ab und verspricht idyllische Stunden im Freien. Weitere praktische Vorzüge sind ein Keller mit zwei Räumen, sowie zwei Abstellräume sowie ein Außenstellplatz. Der nicht ausgebaute Dachboden des Hinterhauses bietet weitere Gestaltungs- & Erweiterungsmöglichkeiten. Ob als Eigenheim mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten oder als lohnendes Sanierungsprojekt - dieses Haus auf einem weitläufigen Grundstück bietet eine seltene Chance in ruhiger Lage.

Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z