Vielseitige Familienimmobilie mit 2 Wohneinheiten

Willkommen in der Schützenstraße 25 – einem außergewöhnlichen Wohnhaus mit

zwei

separaten Wohneinheiten, großzügigem Raumangebot und einzigartigen Extras, wie z.B. ein Pool im Haus. Zentral in Visselhövede gelegen, vereint dieses Anwesen auf einem 1.300 m² großen Grundstück beeindruckende Wohnqualität mit vielseitiger Nutzbarkeit. Wohnkomfort auf zwei Ebenen:

Hauptwohnung (EG) - 149 m² (potenziell vergrö ßerbar auf 181m², wenn man den Pool zu macht) - 2 Schlafzimmer, 2 Bäde

- Kaminzimmer, Esszimmer, großzügiges Wohnzimme

- Poolraum (64 m²) mit vielseitigem Potenzial (in den 149m2 ist die Poolfäche zur Hälfte einberechnet) mit 32m2. Wenn man ihn zu macht hat man 64m2 Wohnfläche, daher auf 181m2 erweiterbar).

- Küche, Hauswirtschaftsraum

- Direkter Zugang zur Terrasse & Garten

- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss

- Doppelgarage und Carport

Einliegerwohnung (DG) - 80 m²:

- 3 Schlafzimmer, Bad, Küche

- Esszimmer, Wohnzimme

- Balkon mit Gartenblick

- Separater Hauswirtschaftsraum

- Ideal für Mehrgenerationen, Vermietung oder Home-Office

Weitere Highlights:

- Vollausgebauter Keller mit Partykeller, Dusche & WC - Baujahr 1978 – regelmäßig instand gehalten

- DG-Wohnung modernisiert

- Riesiger Garten mit altem Baumbestand

Lage & Umgebung:

Das Haus liegt zentral in Visselhövede – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Familienfreundliche Umgebung mit Ausflugszielen wie Heide Park, Serengeti Park oder Weltvogelpark Walsrode. Hamburg, Hannover und Bremen sind in ca. einer Stunde erreichbar.

k.A.
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