Attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in ruhiger Wohnlage

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Vlotho-Uffeln und überzeugt durch seine massive Bauweise, den renovierten Zustand sowie das weitläufige Grundstück mit ca. 1.882 m². Das im Jahr 1967 errichtete Haus bietet auf insgesamt drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 215 m² und damit viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Mit insgesamt 8 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die vorhandene Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein hohes Maß an Flexibilität. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020, sodass sich das Objekt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein Balkon, die Nutzung des Gartens sowie die vollständige Unterkellerung des Hauses. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft einen attraktiven Rahmen für Wohnen mit viel Platz im Grünen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die Wert auf ein solides, vielseitig nutzbares Wohnhaus mit großem Grundstück legen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.79, Distanz zur Grundschule: 1.52, Distanz zur Realschule: 3.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.73, Distanz zum Gymnasium: 3.06, Distanz zum Flughafen: 4.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.75, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz zum Bus: 3.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.34, Distanz zur Hauptschule: 3.89

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden