Landsitz mit Seele: stilvoll wohnen inmitten der Natur

Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die man betritt und sofort spürt, dass sie etwas Besonderes sind. Inmitten eines idyllischen Landschaftsschutzgebietes, umgeben von weitläufigen Wiesen und altem Baumbestand, präsentiert sich diese außergewöhnliche Landhausvilla als wahres Refugium. Die ruhige Lage, die absolute Privatsphäre und das großzügige Grundstück schaffen ein Wohngefühl, das heute kaum noch zu finden ist. Bereits die herrschaftliche Zufahrt vermittelt den Charakter dieses Anwesens. Sie führt stilvoll durch das weitläufige Grundstück bis zum repräsentativen Landhaus und unterstreicht den besonderen Anspruch dieser Immobilie. Seinen Ursprung findet das Anwesen im Jahr 1887, als es ursprünglich als landwirtschaftliches Gebäude errichtet wurde. Im Laufe der Jahrzehnte wurde das Haus kontinuierlich erweitert, umgebaut und modernisiert. Den entscheidenden Schritt zum heutigen exklusiven Landhaus erhielt es durch den umfangreichen Umbau im Jahr 1992, bei dem historischer Charme und modernes Wohnen auf eindrucksvolle Weise miteinander verbunden wurden. Heute stehen Ihnen rund 225 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Schon beim Betreten eröffnet sich eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Durch die großen, klassischen Landhaus-Glastüren gelangen Sie in die ehemalige Diele, die heute das beeindruckende Herzstück des Hauses bildet. Offen gestaltet, mit einem stilvollen Kamin und einem bis ins Dach geöffneten Luftraum und einer großzügigen Empore, entsteht hier ein außergewöhnliches Raumgefühl voller Licht, Weite und Behaglichkeit. Das Erdgeschoss umfasst rund 125 m² Wohnfläche und überzeugt durch großzügige, harmonisch miteinander verbundene Wohnbereiche. Der helle Wohnraum öffnet sich zur weitläufigen Sonnenterrasse und verbindet Innen- und Außenbereich auf wunderschöne Weise. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Esszimmer, das fließend in die hochwertige Küche übergeht. Die moderne Schüller-Einbauküche mit exklusiven Miele-Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Von hier gelangen Sie unmittelbar in den Garten. Das Dachgeschoss bietet viel Platz für Familie, Gäste und/oder das Arbeiten von zu Hause. Zwei außergewöhnlich großzügige Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte mit herrlichem Blick über die umliegende Natur. Ergänzt wird diese Ebene durch ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein absolutes Highlight bildet das komfortable Arbeitszimmer mit einer großen Flügeltür, die direkt auf die beeindruckende Dachterrasse führt. Von hier eröffnet sich ein traumhafter Blick über Wiesen, Wälder und die idyllische Landschaft: ein Ort, an dem der Tag mit dem Sonnenaufgang beginnt und in spektakulären Abendstunden endet. Von der offenen Empore aus sind sämtliche Räume komfortabel erreichbar. Gleichzeitig bleibt der Blick in den eindrucksvollen Wohnbereich erhalten und vermittelt jederzeit das außergewöhnliche Raumgefühl dieses Hauses. Über einen weiteren, großzügigen Flurbereich mit praktischen Einbauschränken und Regalen gelangen Sie in einen zusätzlich ausgebauten und wohnlich genutzten Dachgeschossbereich. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein separates Badezimmer, welches sich ideal als Gäste- oder Jugedberreich anbietet. Auch technisch überzeugt das Anwesen: Im Zuge der umfassenden Grundsanierung ab 1991 wurden zahlreiche Bereiche erneuert und modernisiert. Seitdem wurde das Haus kontinuierlich gepflegt, instand gehalten und technisch weiterentwickelt. Ein Stall bietet Platz beispielsweise für Pferde oder andere Tiere und eine große Scheune schafft vielfältige weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Garage. Besonders beeindruckend präsentiert sich die parkähnlich angelegte Außenanlage. Mehrere liebevoll gestaltete Gartenbereiche schaffen unterschiedlichste Lieblingsplätze. Ein romantischer Teich mit eigener Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Rund um das Haus bieten verschiedene Terrassen zu jeder Tageszeit sonnige oder schattige Rückzugsorte. Weitläufige Wiesenflächen, alter Baumbestand und die einzigartige Lage mitten in der Natur machen dieses Anwesen zu einem Paradies für Tierhalter, Pferdeliebhaber oder einfach für Menschen, die sich nach Ruhe, Freiheit und einem Leben im Einklang mit der Natur sehnen. Dieses außergewöhnliche Landhaus verbindet historische Geschichte mit modernem Wohnkomfort, beeindruckender Großzügigkeit und einer Lage, die heute nahezu unbezahlbar geworden ist. Ein Anwesen voller Charakter, Atmosphäre und Lebensqualität - geschaffen für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen und ihren Traum vom stilvollen Leben auf dem Land verwirklichen möchten.

Sonstiges
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