Rohdiamant mit Potenzial: Einfamilienhaus in Anliegerstraße

Dieses charmante und gepflegte Siedlungshaus aus den 1960er-Jahren vereint Funktionalität, Gemütlichkeit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf einem großzügigen ca. 750 m² großen Eigentumsgrundstück. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Garten mit liebevoll angelegtem Nutzgarten - ideal für Hobbygärtner, die ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen und ernten möchten. Bereits der geschützte Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Über den Windfang gelangt man in den Eingangsbereich mit Gäste-WC im stilvollen Charme der 1970er-Jahre. Der zentrale Flur mit dekorativer Holztreppe führt ins Dachgeschoss und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Direkt angrenzend befindet sich die helle und gemütliche Küche mit vorhandener Einbauküche. Über einen separaten Nebeneingang erreicht man die Terrasse sowie den idyllischen Gartenbereich. Auch der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen ein großer sowie ein kleiner (Hobby-)Raum - jeweils beheizbar - zur Verfügung. Ergänzt wird die Ebene durch einen Vorratsraum sowie einen Heizungsraum mit separater Dusche und Waschbecken. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein in 2012 modernisiertes Duschbad. Ein zusätzlicher kleiner Raum mit praktischen Einbauschränken sorgt für weiteren Stauraum. Zusätzliche Abstellfläche bietet außerdem der Spitzboden. Der gepflegte Zier- und Nutzgarten, ein praktischer Geräteraum sowie das Carport runden dieses attraktive Gesamtangebot harmonisch ab.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend