Mehr Platz. Weniger Stadt. Mehr Familie.

Viel Platz im Haus, ein großzügiges Grundstück und ein Garten auf der Sonnenseite. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 bietet auf rund 165 m² Wohnfläche und einem ca. 711 m² großen Grundstück gute Voraussetzungen für das Leben als Familie. Das voll unterkellerte und mit rotem Klinker versehene Haus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und verfügt derzeit über fünf Zimmer. Der Grundriss bietet dabei Flexibilität. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich ein bzw. zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss schaffen und das Haus bei Bedarf als Sieben-Zimmer-Haus nutzen. Den Auftakt im Erdgeschoss bildet eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Von hier aus erschließen sich die weiteren Bereiche des Hauses. Die separate Küche ist sowohl von der Diele als auch direkt vom Wohn- und Essbereich zugänglich. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Bezug zum Garten. Eine angrenzende Arbeitsecke erweitert den Raum und schafft einen zusätzlichen Bereich, der sich beispielsweise als Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen weiteren großzügigen Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Durch seine Größe eröffnet er zusätzliche Möglichkeiten und kann beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Abstellraum sowie das Vollbad mit Badewanne. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den eigenen Garten. Eine schöne Verbindung zwischen den privaten Räumen im Obergeschoss und dem grünen Außenbereich. Auch draußen steht Platz im Mittelpunkt. Der großzügige, pflegeleicht angelegte Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert damit besonders am Nachmittag und Abend von der Sonne. Ob Spielen auf dem Rasen, gemeinsames Essen im Freien oder ein ruhiger Nachmittag im Garten, das Grundstück bietet genügend Raum, um den Außenbereich ganz unterschiedlich zu nutzen. Ein Doppelcarport ergänzt das Platzangebot. Mit seinen großzügigen Flächen, den flexibel nutzbaren Räumen und dem eigenen Garten ist das Haus vor allem eines, ein Zuhause für Familien und ein Ort, an dem Kinder mit viel Platz drinnen wie draußen aufwachsen können.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin. Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an? Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1