Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 251 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 646 m²
Wohnfläche
ca. 251 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 646 m²
78147 Vöhrenbach - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DYLCCVYEJ2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Kapitalanlage mit Potential!

Objekt

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage im Stadtgebiet von Vöhrenbach und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 251 Quadratmetern. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gepflegte Ausstattung aus. Das Haus ist teilvermietet und dient somit als lukrative Investitionsmöglichkeit. Auf 3 Etagen mit insgesamt acht Zimmern bietet es genügend Platz für eine großzügige Nutzung. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage, welche den Bewohnern ausreichend Stellflächen für ihre Fahrzeuge bietet. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der zum Objekt gehört und somit einen idyllischen Rückzugsort bietet. Im Laufe der Zeit optimierten verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen sukzessive den Zustand des Gebäudes. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Denkmalschutz, der seine historische Bedeutung und sein einzigartiges Flair unterstreicht. Als Wohnimmobilie ist es ideal für Familien oder Investoren, die ein charmantes und historisches Gebäude in bester Lage suchen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns einfach an. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 251,00 m², vermietbare Fläche: 251,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 251 m²
Grundstück
ca. 646 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
1.709,16 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dach ist isoliert
- neue Gasheizung mit Biogasanteil
- neues Kupfererkerdach

Aktuell betragen die Mieteinnahme für die 2 vermieteten Wohnungen und einer Garage rund 11.100,00 € (Kaltmiete) pro Jahr.

Lagebeschreibung

Vöhrenbach mit den Stadtteilen Hammereisenbach, Langenbach und Urach ist eine lebendige Gemeinde mit rund 3.700 Einwohnern.
Die Wirtschaft der Stadt ist geprägt von mittelständischer Industrie, Handwerk und Gewerbe sowie Tourismus und Landwirtschaft.
Es besteht ein vielseitiges Vereinsleben im kulturellen und sportlichen Bereich.
Wichtige Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden, zum Beispiel Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Einzelhandel, Freibad und Sportanlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Vöhrenbach