Charmantes Bauernhaus sucht neue Eigentümer

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Baujahr 1930 vereint ländlichen Charakter mit großzügigen Platzverhältnissen und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das Leben im Grünen schätzen. In ruhiger Lage von Vöhringen gelegen, eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als geräumiges Familienhaus, als Rückzugsort mit viel Freiraum oder für Käufer, die Wohnen und individuelle Projekte auf einem großen Grundstück verbinden möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich das Haus auf mehrere Räume mit klassischem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Der gewachsene Baustil eines Bauernhauses verleiht dem Objekt seinen besonderen Charme und bietet gleichzeitig eine solide Basis für zeitgemäße Anpassungen nach eigenen Vorstellungen. Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 2.063 m². Des Weiteren gibt es einen ehemaligen Stall sowie eine Scheune. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung: großzügige Gartenflächen, Platz für Freizeit und Erholung sowie Raum für individuelle Nutzungsideen. Das Grundstück bietet viel Privatsphäre und lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Diese Immobilie in Vöhringen ist eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter und viel Außenfläche suchen und dabei Wert auf ein Umfeld mit ländlicher Ruhe legen. Ideal für alle, die Substanz, Charme und Entwicklungspotenzial in einer Immobilie vereinen möchten.

Sonstiges
Besichtigung: Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741/474-160 oder 0171/5210800 gerne zur Verfügung. Erwerbsnebenkosten: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Finanzierung. Der Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Annika Isemann, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07454/78 232 für eine unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg