Viel Platz für die Familie -Einfamilienhaus in bester Wohnlage

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet der Gemeinde Vöhringen und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie den soliden Bauzustand. Das im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde im Jahr 2010 eine moderne Pelletheizung installiert sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung ergänzt. Erdgeschoss Über den einladenden Eingangsbereich gelangt man in die großzügige Diele, von der aus sämtliche Räume dieser Etage sowie das Treppenhaus erreichbar sind. Das Erdgeschoss bietet ein ca. 35 m² großes Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur überdachten Süd-Terrasse. Ein separater Essbereich, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse, schließt sich an den Wohnbereich an. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Küche mit Einbauküche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer eignet. Ein Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und WC komplettiert diese Wohnebene. Dachgeschoss Eine massive halbgewendelte Steintreppe mit Podest führt in das Dachgeschoss. Hier stehen das Elternschlafzimmern, ein großzügiges Studio sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und schließt sich direkt an das Schlafzimmer an. Kellergeschoss Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ein großzügiges Platzangebot. Besonders praktisch ist die im Untergeschoss integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus. Darüber hinaus befinden sich hier ein Hobbyraum, ein Abstellraum und der Heizungsraum mit abgetrennter Waschküche. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und soliden Zustand. Das Haus ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Die Freistellung erfolgt nach Absprache. Hinweis: Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2010