Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial.

In ruhiger Lage von Vöhringen-Wittershausen präsentiert sich dieses Einfamilienhaus. Auf einem ca. 367 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Kombination aus Wohnen, Garten und zusätzlicher Nutzfläche - ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer und schafft ein Raumangebot mit praktischer Aufteilung. Die Küche, das Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die Wohneinheit. Der überdachte Freisitz bietet Platz zum Entspannen. Der Garten lädt zur Nutzung in der warmen Jahreszeit ein - ob zum Spielen, Gärtnern oder als Rückzugsort im Grünen. Ergänzend stehen ca. 24 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich ideal als Stauraum, Werkbereich oder für Hobbys eignet. Die Immobilie ist nach Absprache kurzfristig verfügbar und eignet sich besonders für Käufer, die den besonderen Reiz eines älteren Hauses schätzen und sich ein Zuhause in gewachsener Umgebung von Vöhringen-Wittershausen wünschen.

Sonstiges
Besichtigung: Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741/474-160 oder 0171/5210800 gerne zur Verfügung. Erwerbsnebenkosten: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Finanzierung. Der Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Annika Isemann, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07454/78 232 für eine unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg