Dreifamilienhaus in beliebter Lage auf dem Heidstock!

Wohnfläche
ca. 315 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
Wohnfläche
ca. 315 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
66333 Völklingen - Heidstock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262RV9ENMMLH

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage von Völklingen im Stadtteil Heidstock. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf allen drei Etagen eine nahezu identische Raumaufteilung. Die Gesamtwohnfläche von ca. 315m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss (bewohnt) - ca. 110m²: Duschbad, Zimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche sowie ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss (frei)- ca. 110m²: Duschbad, Zimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche sowie ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dachgeschoss (frei)- ca. 95m²: Duschbad, Zimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche sowie ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich verfügt das Dreifamilienhaus über zwei geräumige Garagen mit elektrischem Torantrieb. Im Untergeschoss steht jeder Wohneinheit ein separater Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss einen großzügigen Partyraum sowie ein separates WC.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², Gesamtfläche: 429,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-08T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 315 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-10-08T22:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
1.266,67 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt.
Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
224.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten

Das Dreifamilienhaus wird über elektrische Nachtspeicheröfen beheizt. Das Dach wurde im Jahr 2000 neu gedeckt und sorgt somit für einen zeitgemäßen Gebäudeabschluss.

Zusätzlich ist die oberste Geschossdecke gedämmt. Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1995, die in sämtlichen Bereichen für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen

Lagebeschreibung

Ganztagsschule, zwei Kindergarten, Wildpark in Püttlingen, Apotheke, Arzt, Zahnarzt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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