Exklusives Traumhaus in Völklingen - Individuell geplantes Fertighaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 888 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 888 m²
66333 Völklingen - Wehrden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AEFF4TASHZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem attraktiven Neubaugebiet von Völklingen. Dieses projektiert geplante, exklusive Fertighaus bietet Ihnen auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche auf einem 888 m² großen Grundstück. Viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmern, 2 eleganten Badezimmern mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort für die gesamte Familie. Das zweigeschossige Haus verfügt zudem über einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und flexibel genutzt werden kann. Das Projektionshaus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie bei der Raumgestaltung, der Auswahl der Materialien und Ausstattung frei sind. Das gehobene Ausstattungsniveau garantiert Ihnen eine hochwertige und komfortable Wohnatmosphäre. Profitieren Sie von den Vorteilen moderner Energietechnik mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und erfüllen Sie höchste Standards als Passivhaus mit KfW 40 und KfW 55 Zertifizierung. Dies sorgt für nachhaltige Energieeinsparungen und ein gesundes Raumklima. Die flexiblen Bodenbeläge können ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden. Ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Vinylbeläge - jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorzüge mit sich und lässt Ihr Zuhause in einem stimmigen Design erstrahlen. Das Haus hat 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils über 130 qm Wohnfläche und das beste alle genannten Kosten werden durch zwei geteilt.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Weg zum Eigenheim mit Unsicherheiten verbunden sein kann - mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Flexibilität, Ihr Haus entweder selbst auszubauen oder mit professioneller Unterstützung durch unsere erfahrenen Experten zu bauen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses bei Udo Krummel 0170-85 20 555 oder per Mail [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: Passivhaus, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 888 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.000,00 €
Preis/m²
1.782,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit folgenden Highlights:

- Gehobene Innenausstattung
- Flexibler Bodenbelag nach Wunsch, der sowohl optisch überzeugt als auch funktional ist
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich heizt
- Passivhaus-, Neubaustandard sowie KfW 40 und KfW 55 Energiezertifizierungen
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC
- Echtholztreppe sorgt für eine natürliche und hochwertige Optik
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem modernen Neubaugebiet in Völklingen, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen, Radfahren und Naherholung zum Entspannen ein. Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht das Objekt ideal für Familien und alle, die Wert auf eine optimale Anbindung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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