Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Völklingen - Komfort trifft auf nachhaltige Eleganz

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 407 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 407 m²
66333 Völklingen - Geislautern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DAHTFYG3H3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,07 m², das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Dieses exklusive Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster höchsten Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktische Flexibilität. Das Haus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Völklingen und besticht durch seine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der nützliche Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großzügige Grundstücksgröße von 407 m² schafft Raum für individuelle Garten- und Außenanlagen, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Bau Ihres Traumhauses ist: Deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Ausbau Ihres Hauses selbst übernehmen möchten. Das flexible Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, Ihr Eigenheim kosteneffizient zu gestalten und durch die Eigenleistung (Muskelhypothek) zusätzliche Finanzierungsvorteile zu nutzen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: Passivhaus, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 407 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
2.463,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorlieben gewählt werden - ob warmes Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder zeitloser Fliesenbelag, jeder Bodenbelag bietet einzigartige Vorteile wie eine angenehme Haptik, Langlebigkeit und einfache Reinigung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Energieeffizienz steht im Fokus: Das Haus erfüllt die Anforderungen eines Passivhauses und entspricht den hohen Standards KFW40 sowie KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima garantiert.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt im aufstrebenden Neubaugebiet von Völklingen, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Wander- und Radwege sowie Sportvereine, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Mobilität in die umliegenden Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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