Luxus - Bungalow naturnah in Lauterbach

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.994 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.994 €
Grundstück
ca. 500 m²
66333 Völklingen - Lauterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JH2I1RWNUH

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Objektbeschreibung

Dieses eingeschossige Wohnhaus, ein Bungalow, besticht durch seine traditionelle Architektur mit der Wahl zwischen einem Walm- oder Satteldach. Die Räume sind hell gestaltet, wodurch eine freundliche Atmosphäre entsteht. Der Grundriss eignet sich besonders für Einzelpersonen, Paare oder Familien mit einem Kind. Durch die Bauweise bietet der Bungalow Vorteile in Bezug auf den Wohnkomfort. Das Wohn-, Ess- und Kochareal ist offen gestaltet und bietet viel Platz. Ein Hauptschlafzimmer mit ausreichend Raum, ein weiterer Raum, der flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gäste- beziehungsweise Hobbybereich genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC und ein Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft ergänzen das Raumangebot. Optional sind eine Garage oder ein Carport verfügbar. Die Abmessungen des Hauses betragen 15,58 m in der Breite und 8,08 m in der Tiefe.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Die Hausplanung ist in verschiedenen Ausbaustufen möglich, darunter Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus und schlüsselfertig. Gemeinsam mit Ihnen wird in einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Neben den Ausbaustufen bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die ersten Beratungsgespräche sowie die Angebotserstellung sind kostenfrei. Auf Wunsch kann eine zusätzliche Abnahme durch Bauherren erfolgen. Die Bauleitung begleitet die Umsetzung und sorgt für die Übergabe des Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.994,00 €
Preis/m²
3.513,22 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Ausführung erfolgt mit sorgfältig geplanter Bauweise. Im Grundpreis sind bereits eine individuell anpassbare Grundrissgestaltung und Raumaufteilung enthalten. Die Ausführung umfasst eine Fundamentplatte sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Haustür und Fenster stammen von KERA beziehungsweise Porta/Kömmerling. Die Treppe im Haus wird als Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung eingebaut. Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation sind ebenso Bestandteil der Ausführung. Die Bauleitung sorgt für eine ordnungsgemäße Umsetzung und erklärt bei der Übergabe alle wichtigen Funktionen und Eigenschaften des Hauses.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer Wohnlage in Lauterbach. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück, das sich in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer und ist bereits im Angebotspreis enthalten. Eine Weitergabe von Grundstücksdaten erfolgt nur nach einem persönlichen Gespräch. Unterstützung bei der Auswahl eines passenden Grundstücks ist möglich. Ebenso kann das Haus auf einem anderen Grundstück errichtet werden, wobei hierzu eine unverbindliche Beratung angeboten wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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