Modernisiertes Renditeobjekt mit Charme: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top-Zustand

• Keller
• Teil-/Vollrenoviert

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Völklingen. Das umliegende Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz (Richtung Saarbrücken o. Saarlouis) ist die Lage auch für Berufspendler ideal.

Völklingen ist die viertgrößte Stadt des Saarlandes mit rund 41.000 Einwohnern. Die Stadt verbindet auf charmante Weise eine traditionsreiche Industriegeschichte mit moderner Lebensqualität und einer hervorragenden wirtschaftlichen Perspektive im Regionalverband Saarbrücken.

Über die Autobahn A620 und A8 besteht eine direkte und schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie nach Saarlouis, Luxemburg und Frankreich. Der Bahnhof Völklingen ist hervorragend an das regionale Schienennetz angebunden.

Neben den städtischen Grünanlagen bietet die nahegelegene Saar ein idyllisches Umfeld für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Das weltbekannte UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte prägt das kulturelle Gesicht der Stadt und zieht als Kulturzentrum jährlich hunderttausende Besucher an.

Als bedeutender Wirtschafts- und Industriestandort mit starker Beschäftigungsbasis (u.a. durch die Saarstahl AG und die SHG Klinik) verzeichnet Völklingen eine konstant stabile Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum.