Charmantes Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 2062 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 2062 m²
66333 Völklingen - Lauterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXESPUIPYA

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Objektbeschreibung

Dieses beidseitig angebaute Wohnhaus bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Ein großer Garten mit einem ehemaligen Stallgebäude sowie einer Scheune/Garage ergänzt das Anwesen und eröffnet vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 124 m² teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: geräumiger Flur, zwei Zimmer Erdgeschoss mit ca. 49m²: Eingangsbereich, Esszimmer, Küche, Scheune/Garage mit Zugang zum Garten (27m² Nutzfläche), Schlafzimmer Obergeschoss mit ca. 75m²: Flur, Balkon, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Hobbyraum Dachgeschoss mit ca. 46m²: zwei geräumige ausbaufähige Zimmer Gartenhäuschen mit ca. 36m²: Zwei Räume Insgesamt befindet sich das Einfamilienhaus in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 2062 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
637,10 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
356.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Hobbyraum
- öffentliche Verkehrsmittel
- Stellplatz
- Garage
- Autobahn
- Garten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich an der Ortsdurchgangsstraße von Völklingen im Ortsteil Lauterbach.

Völklingen, eine charmante Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern, gelegen an der Saar, bietet eine einzigartige Mischung aus Industriegeschichte und natürlicher Schönheit. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Montanindustrie-Vergangenheit und das Weltkulturerbe Völklinger Hütte, ein Zeugnis der Industrialisierungsära. In dieser idyllischen Umgebung, etwa 11,5 km südwestlich vom Stadtzentrum, finden Sie unser Immobilie im ländlichen Raum.

Eine Grundschule und weitere Schulen sind in der näheren Umgebung, die eine umfassende Ausbildung für Ihre Kinder bieten.

Aber nicht nur die Bildungsmöglichkeiten sind herausragend, auch die Freizeitaktivitäten in und um Völklingen sind vielfältig. Die Stadt und ihre Umgebung bieten viele Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und sich sportlich zu betätigen. Die Bushaltestelle, nur 200 Meter entfernt, und die Autobahnauffahrt, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, ermöglichen es Ihnen, leicht und schnell die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden.

Völklingen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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