Großzügiges Einfamilienhaus mit schön gestaltetem Garten - gepflegt, modernisiert und mit Liebe zum Detail

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 wurde seit 1995 umfassend kernsaniert und kontinuierlich erneuert. Auf rund 190 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer über 3 Wohnebenen und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden. Die offene Küche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Gäste-WC sowie mehrere praktische Abstellräume, die von der Küche, der Terrasse und dem Flur aus zugänglich sind, ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafräume, ein separates Ankleidezimmer sowie ein großzügiges modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren großen Schlafräumen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und eignen sich ebenso für die Nutzung als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume. Auch der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungskeller und einem Vorratskeller stehen hier ein Fitnessraum sowie ein separater Waschraum zur Verfügung. Ein besonderes Augenmerk verdient der neu gestaltete Garten. Die Teichanlage und die stimmungsvolle Außenbeleuchtung sorgen für ein ansprechendes Gesamtbild. Die automatische Bewässerung über Grundwasser und ein Mähroboter sorgen für eine komfortable und unkomplizierte Gartenpflege. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage mit Photovoltaikanlage. Eine Wallbox mit Onlinezugriff sowie eine Videoüberwachung und Alarmanlage für das Wohnhaus und die Garage ergänzen die technische Ausstattung. Auch ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Der Bau eines weiteren Hauses auf der vorderen Hausparzelle ist möglich. Entweder als Anbau an die bestehende Garage oder als Neubau an Stelle der jetzigen Garage. Somit ist dieses Objekt auch interessant für Leute, die Mehrgenerationenwohnen in Auge fassen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022, modernisiert
Verfügbar ab 2027-06-30T00:00:00.000Z