Ein Haus. Drei Möglichkeiten. - Raum für Familie, Generationen und Einnahmen in Voerde

Selbst nutzen, gemeinsam leben oder Teile vermieten - dieses Zweifamilienhaus eröffnet Ihnen echte Entscheidungsfreiheit und verbindet Wohnen mit wirtschaftlichem Denken. Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich zwei separate Einheiten mit insgesamt sechs Zimmern - ideal für Mehrgenerationenlösungen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zusätzlich ist das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut und verfügt über 2,5 zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und wird ergänzt durch eine Doppelgarage, mindestens einen zusätzlichen Stellplatz sowie eine Werkstatt mit Dachboden - perfekt für Handwerk, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Grundstück mit Garten, Freisitz und Vorgarten schafft Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte zugleich. Technisch ist die Immobilie renovierungsbedürftig, aber solide aufgestellt: Eine moderne Holz-Pelletheizung (2021) sowie eine Photovoltaikanlage (2026) sorgen für zukunftsorientiertes Wohnen. Teilweise erneuerte Fenster und um modernisierte Bäder (2001) bieten eine gute Basis, um das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und langfristig im Wert zu steigern. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das mehr kann als nur Wohnen - nämlich Perspektiven schaffen und Flexibilität bieten - dann sollten Sie diese Gelegenheit prüfen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie in Voerde am Niederrhein.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andreas Nagel Selbstständiger Immobilienberater Dickerheide 92a 47877 Willich E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 8684711 Aufsichtsbehörde: Kreis Viersen - Der Landrat Internet: www.kreis-viersen.de Anschrift: Rathausmarkt 3, 41747 Viersen Bitte stellen Sie Ihre Anfrage zunächst schriftlich über das Portal und sehen Sie bitte von spontanen Anrufen ab. Es ist organisatorisch nicht möglich, telefonische Anfragen unabhängig von einer schriftlichen Anfrage zu bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-04-22T00:00:00.000Z