Zweifamilienhaus mit Potenzial - gr. Grundstück, Doppelgarage, Werkstatt, PV-Anlage & Pelletheizung!

Zwei Wohneinheiten. Ein großzügiges Grundstück. Unzählige Möglichkeiten - Ihr Immobilienprojekt in Voerde! Großzügig wohnen, flexibel leben und eigene Ideen verwirklichen: Dieses Zweifamilienhaus in Voerde vereint ein außergewöhnliches Platzangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und jeder Menge Entwicklungspotenzial! Auf rund 132 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich zwei eigenständige Wohneinheiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder ein Zuhause für die ganze Familie - hier gestalten Sie Ihre Zukunft nach eigenen Vorstellungen. Ein Balkon schafft zusätzlichen Freiraum. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren 2,5 Räumen bietet Platz für Homeoffice, Hobbys oder persönliche Rückzugsorte. Die Teilunterkellerung ergänzt das Raumangebot um praktische Nutzflächen. Ein echtes Highlight ist das knapp 1.455 Quadratmeter große Grundstück! Ob Familiengarten, Spielflächen oder persönliche Wohlfühloase - hier genießen Sie außergewöhnlich viel Platz zur freien Entfaltung. Auch die Nebenflächen begeistern: Eine Doppelgarage mit integrierter Grube bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyschrauber und Fahrzeugliebhaber. Die separate Werkstatt mit zusätzlicher Lagerfläche im Obergeschoss eröffnet Raum für handwerkliche Projekte. Ein eigener Partyraum, zahlreiche Abstellmöglichkeiten und reichlich Stauraum schaffen zusätzlichen Platz für Freizeit und Alltag. Weitere Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab. Eine Photovoltaikanlage aus 2026 sowie eine Pelletheizung aus 2021 ergänzen die Immobilie um bereits modernisierte Gebäudetechnik. Das renovierungsbedürftige Haus bietet die Gelegenheit, eigene Wohnideen umzusetzen und ein Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen. Zwei Wohneinheiten, ein außergewöhnliches Grundstück und jede Menge Potenzial! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie!

Sonstiges
Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Flächenangaben sind als Circa-Angaben zu verstehen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt ein freibleibendes Angebot dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Neugierig geworden? Weitere Details, spannende Immobilienangebote und aktuelle Projekte finden Sie unter: www.nobelundcompany.de

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 155,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen